選址是美容院成功的關鍵，那么品牌美容院加盟如何選址呢，首先在這里要提醒一下，美容院的投資者要清醒地認識到，選址不是靠感覺決定的，也不能一味貪圖低租金。

美容院能否成功運營，選址至少起到了50%的決定作用。

今天，我想和大家分享一下美容院如何選址的五個大坑。希望準備開新美容院的老板們能避免入坑。

01、第一坑 房租越便宜越好，免租最好

如今的商場愈來愈多，有許多商場在剛開張的過程中會用低房租或是免租的方法來吸引住商城入駐。

再加上現如今房租持續增漲，許多老總最終就挑選了房租很便宜的新商場。

結果通常是花了許多錢資金投入室內裝修、人工、商品、營銷推廣以后，發覺新商場比較有限的人流量壓根保持不上店面的日常花銷。

千辛萬苦適用一段時間，只有閉店了事。

租的情況下看起來省了許多房租，閉店的過程中才發覺賠得心痛。

老總們選地區最先考慮到的并不是貴便宜，反而是要先做銷售市場的調研。預估營業額、服務設施及其本身美容店的精準定位匹配度這些。假如預估的營業額可以承擔每一個月的成本費，而且商場各層面標準都很好，房租貴也是可以的。

02、第二坑 自帶流量，位置偏點也無所謂

有一些老總會覺得，自身的美容店是加盟代理的大品牌，或是是進駐的大型商場是知名度非常大的。就會內置人流量，因此店面位置差一點也不在乎。

就算你將店開在北京王府井，可是你找了一個位置偏，新顧客難以找的店面。在競爭激烈的時下，風險性也十分高。

尤其是如今，每一個人的經濟成本都十分高，假如你選的位置太偏，讓顧客找店的時長比做美容的時間段還長，就算你技術專業再強大，顧客的交易頻率和意向也不會太高。

03、第三坑 為了方便，忽略風險

有那樣一個實例：一家美容店在企業營業執照都還沒辦起來的過程中就和房東簽署了合同書，隨后逐漸搞室內裝修，做宣傳策劃。

早已宣布運營一段時間了以后，由于沒企業營業執照被管理方法單位停業了。

等停業以后老總才知道房子壓根沒有產權年限，沒法辦理執照。

這也是許多美容店開店選址是主要的禁區之一，許多老總由于不明白條文，或是是為了更好地圖方便，會忽視許多合同書關鍵點。

因而，只需是房屋租賃協議，關聯到店面的風險性都需要充分考慮。例如免租期，房租，支付方式，總面積，產權年限，營業執照這些。

04、第四坑 商圈人流大，生意就一定好

很多美容院老板會認為，只要我選的商圈里人流量大，生意就肯定好，所以人流成了他們選址的唯一標準。

其實這并不對，人流是我們參考的一個重要標準。但是，商圈內目標顧客群的數量才是我們選址最核心的數據。

我們以前有個客戶在湖南開了家進1000平米，客單價在400~500元左右的店，從開業就一直虧損了一年多。

后來經過調查發現，周邊雖然有幾個公務員小區，但是這些客戶普遍比較喜歡去私密性好的美容院，而周邊工作的白領又都消費不起這個價位。

后來，在我們的建議下，這家店從產品、價格、定位上做了一系列的調整，把1000平米的面積拆分成了2家，針對不同客戶群定位的美容院。生意才有了好轉，扭虧為盈。

所以，確定你的產品、價格和品牌，是否適合你選址范圍內的顧客群，以及是否有足夠多的有效顧客來支持你美容院的經營，這一點非常重要。

05 第五坑 頭腦發熱，盲目搶鋪

有時我們在找鋪的時候，會遇到幾波人都想轉同一個鋪位的情況，再加上現在一線城市的優質鋪位確實不好找，不少新手老板一心急就馬上把合同簽了。

可是不管店鋪位置是在哪里，沒有做過調研分析就做決定，始終是有風險的。

還有，可能和你搶鋪位的人是做餐飲的、做母嬰用品，這個店鋪位置也許適合他們的定位，但是不一定適合你的美容院。

正確的選址方法應該通過選址調查、分析相關因素,并參照美容院行業的特點，選擇一個具有發展潛力的店址，例如店址規模的大小、所處地點、占用方式和成本的高低，直接影響著目標市場、促銷策略、商品構成等。

結合眾多美容院連鎖加盟成功案例總結選址竅門，為新開美容院提供更好的選址建議。

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